Ante las preguntas que nos vienen llegando al respecto la respuesta es que NO ES EDIFICABLE .
Los criterios de edificabilidad de la Direccion de Aguas no permiten edificar nada en suelos afectados por las líneas de retorno ( inundaciones) de 10 y 100 años.
Tanto el PTS de Márgenes como el PIPI ( Plan Integral Prevencion de Inundaciones), únicas referencias legales generales válidas al día de hoy establecen en sus datos que TODA LA PARCELA TXUPETXA ESTA AFECTADA POR ESTAS LÍNEAS POR LO TANTO , EN ESTE MOMENTO , NO SE PODRÍA EDIFICAR NADA . Independientemente de si es o no es urbano.